Buongiorno a tutti,
posseggo un immobile (fondo commerciale) insieme a mia moglie che avevamo acquistato più di 30 anni nel quale svolgevamo unattività commerciale. Attualmente siamo in pensione e limmmobile è affittato ad una società che ci svolge un attività commerciale. Volevamo venderlo ma considerata la plusvalenze rispetto al prezzo al quale lavevamo pagato 37 anni andremmo a pagare un importo molto elevato in tassazioni varie.
Mi sembra di aver capito che la nuova legge di stabilita preveda la rivalutazione degli immobili. Quindi pensavamo di rivalutarlo al prezzo di mercato e venderlo riducendo la plusvalenza e pagando allo stato il 16 % in tre rate come previsto dal DDL. Qualcuno gentilmente potrebbe spiegarmi meglio la procedura prevista per la rivalutazione e la successiva vendita. In particolar modo potrei fare tutto entro lanno o ci sono particolari vincoli?
Ringrazio tutti anticipatamente per il supporto e mi scuso se ho scritto cose inesatte, ma non sono un esperto in materia
Andrea
posseggo un immobile (fondo commerciale) insieme a mia moglie che avevamo acquistato più di 30 anni nel quale svolgevamo unattività commerciale. Attualmente siamo in pensione e limmmobile è affittato ad una società che ci svolge un attività commerciale. Volevamo venderlo ma considerata la plusvalenze rispetto al prezzo al quale lavevamo pagato 37 anni andremmo a pagare un importo molto elevato in tassazioni varie.
Mi sembra di aver capito che la nuova legge di stabilita preveda la rivalutazione degli immobili. Quindi pensavamo di rivalutarlo al prezzo di mercato e venderlo riducendo la plusvalenza e pagando allo stato il 16 % in tre rate come previsto dal DDL. Qualcuno gentilmente potrebbe spiegarmi meglio la procedura prevista per la rivalutazione e la successiva vendita. In particolar modo potrei fare tutto entro lanno o ci sono particolari vincoli?
Ringrazio tutti anticipatamente per il supporto e mi scuso se ho scritto cose inesatte, ma non sono un esperto in materia
Andrea