Acquisto di immobile con accollo del residuo del mutuo

Una società acquista un immobile strumentale a 100 e contestualmente paga a saldo e stralcio il mutuo che gravava su quell'immobile per 10.
Come considerare quel 10 in contabilità? Può andare ad incrementare il valore dell'immobile e quindi potrà essere ammortizzato? Oppure è un costo che va fatto transitare in conto economico?
Grazie.