Obbligo emissione fattura per canone di godimento

Buongiorno;

Una Cooperativa Edilizia che come attività costruisce case da assegnare ai soci, per un intervento ha avuto accordi con la regione in cui si impegna ad affittare gli appartamente per 30 anni a canone agevolato (sociale).
il dubbio è: la cooperativa per i canoni di godimento che incassa è obbligata ad emettere fattura (anche se si tratta di godimento e non di affitto?)

Grazie mille